Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Drucken
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath

Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage

An der Kirche 6 in 4728 Hergenrath

Grundstückfläsche+/- 452 m²

Baujahr1965

Anzahl m² bewohnbar+/- 250 m²

Anzahl Schlafzimmer5

Anzahl der Badezimmer3

Anzahl der Toiletten4

Garage Bereich2 + Parkings

Terrassenfläche2

welche Art von Heizung?Gaszentralheizung | Chauffage central gaz

PEV gesamtPEV gesamt : 44 490 kWh/annum

PEV spez.PEV spez. : 393 kWh/m².annum

PEB NummerPEB Nummer : 20231008008498

iconBad mit Dusche iconBad mit Fenster iconBad mit Wanne iconTerrasse iconDusche iconSpeicher iconDachterrasse iconDiele iconDoppelverglasung iconKüche iconFliesen iconGarage iconGasheizung iconGäste WC iconKeller iconKelleranteil iconParkplatz iconPVC Doppelverglasung iconSatellitenantenne iconSpeicher iconUnverbaubare Aussicht

€ 315 000

Nettokatastereinkommen | Revenu cadastral net: 2 493 €

Dieses sehr geräumige Haus im Zentrum von Hergenrath ist momentan auf drei Wohnparteien verteilt. Der grosse Vorteil dieser Immobilie ist also die Trennung aller Zähler, sodaß jede Wohnung autonom ist. Diese Immobilie kann also weiter in seiner jetzigen Bestimmung genutzt oder mit wenigen Arbeiten zu einem großräumigen Haus umbebaut werden. Momentan ist die Raumaufteilung die folgende: Die erste Wohnung liegt im Parterre und umfasst neben dem gemeinsamen Eingang den Flur mit WC, einen Living, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Ausserdem ist eine Garage sowie ein eigener Keller vorhanden. Die Wohnfläche beträgt +/- 75 m² mit einem Energiewert von 333 kWh/m².Jahr (Klasse D). Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die ebenfalls durch den gemeinsamen Eingang zu erreichen ist, über einen Flur verfügt, der zum Living führt, zwei Schlafzimmer hat, sowie eine Küche, ein Bad mit Wanne, WC, und Waschtisch, einen begehbaren Speicher und eine schöne Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt, da sie nicht unmittelber vom Strassenlärm beeinflusst ist. Diese Wohnung hat ebenfalls einen Keller. Die Wohnfläche beträgt hier +/- 102 m² mit einem Energiewert von 393 kWh/m².Jahr (Klasse E). Hinter diesen beiden Wohnungen befindet sich eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang, einer Diele, einem Bad mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einen Wasseranschluss für die Waschmaschine. Weiter geht es mit der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Living. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt +/- 73 m² mit einem Energiewert von 441 kWh/m².Jahr (Klasse F). Sie verfügt ebenfalls über eine geschlossene Garage mit Wasseranschluss und Waschbecken, einen Schuppen der sich hervorragend für die Unterbringung eines Fahrrades oder anderer Utensilien eignet. Nicht zu vergessen sei die sehr schöne Terrasse mit Markise im vorderen Bereich des Eingangs mit Südorientierung und von der Strasse nicht einsehbar. Schliesslich sei noch zu erwähnen, daß die Immobilie ebenfalls über einen gemeinsamen Keller verfügt. Die Lage ist nicht zu toppen, da sich das Haus im Zentrum von Hergenrath befindet und alle Geschäfte und Busverbindungen fußläufig zu erreichen sind.

Diese Immobilie liegt in Hergenrath, eine beschauliche Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis mit zahlreichen Geschäften. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum von Aachen und Eupen und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.

Dieses Objekt interessiert Sie ?

Eine Ortsbesichtigung lohnt sich !
Kontaktieren Sie T-Immo unverzüglich :

Prendre contact

+32(0)478 39 67 49

info@t-immo.be Anrufen
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath
Mehrfamilien oder Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage in 4728 Hergenrath

Derzeit können wir Ihnen 92 Objekte vorschlagen...

Zu Verkaufen (55) Zu Vermieten (35)