Zentrumsnahe Doppelhaushälfte im Hochparterreformat

Hergenrather Strasse 6 in 4730 Hauset

+/- 382 m²

+/- 103 m²

3

1

2

1

1

Elektroheizung | Chauffage électrique + Pellets

PEV spez. : 311 kWh/annum.m²

Abstellraum Aussenstellplatz Bad mit Fenster Bad mit Wanne Terrasse Büro Diele Doppelverglasung Einbauküche Fliesen Garage Garten Gäste WC Holzofen Kelleranteil Kunststofffenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkplatz PVC Doppelverglasung Rollläden Balkon Unverbaubare Aussicht

Dieses Objekt ist bereits verkauft

3-Fassadenhaus in ausgezeichneter Lage in Hauset im Hochparterrestil. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Grenze. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC, Garderobe, ein Zimmer, das eventuell als Büro dienen könnte, außerdem einen Zugang zu einer großen Garage, die Platz für 2 PKW bietet und angrenzendem Kellerbereich. Eine geflieste Steintreppe führt zu einem kleinen Plateau im oberen Bereich, wo man Zugang zum Bad, zur möblierten Küche, zum großen Wohn- und Esszimmer und zu einem Schlafzimmer hat. Das zweite Schlafzimmer erreicht man vom Living aus. Erwähnenswert ist noch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten, von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar. Der Garten hat ebenfalls einen seitlich am Haus verlaufenden Zugang von dem mit Klinkern belegten Vorplatz aus. An der Straßenseite des Livings befindet sich ein Balkon mit Sicht auf Hauset und seinem Wald. Rollläden, neuwertige Fenster und Haustür, Elektroheizung, Pelletsofen im Wohnzimmer, automatisches Garagensektionaltor der Marke Hörmann, Doppeltarif Stromzähler sowie Steckdosen und Wasseranschlüsse außen.

Schöne ruhige, zentrale Lage am Rande eines Naturschutzgürtels. Etwa 7 km bis Stadtzentrum Aachen, 6,5 Km bis Eupen. Schule, Bäckerei, Frisör, Bushaltestelle fußläufig erreichbar.