Sehr schönes und solides Haus im Naherholungsgebiet der Eifel

Bruyères 32 in 4950 Waimes

+/- 2 041 m²

+/- 212 m²

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Ölzentralheizung / Chauffage central mazout

PEV spez. : 255 kWh/m²/an

Abstellraum Alarmanlage Aussenstellplatz Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Terrasse Dusche Büro Speicher Diele Doppelverglasung Einbauküche Einbauschränke Fliesen Garage Garten Gäste WC Holzfenster Holzofen Keller Kunststofffenster mit Isolierverglasung Offener Kamin Parkett Parkplatz PVC Doppelverglasung Speicher Unverbaubare Aussicht Voll unterkellert Ölheizung

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

Die Region zählt zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Belgiens. Zu erwähnen seien nur Ovifat, das im Sommer Freizeitmöglichkeiten für Mountainbikefahrer und im Winter für Schifahrer bietet. Die für ihren Tourismus bekannte Stadt Malmedy ist ebenfalls nicht weit entfernt, das Schloss Reinhardstein, der See von Robertville mit seinem zahlreichen Aktivitäten ist ganz in der Nähe. Nicht zu vergessen ist jedoch auch die Tatsache, dass es ganz in der Nähe Schulen und Geschäfte gibt.