Maison unifamiliale très spacieuse à Herbesthal située à 4710 Herbesthal

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Maison unifamiliale très spacieuse à Herbesthal

Rue Tivoli 44 à 4710 Herbesthal

+/- 521 m²

+/- 284 m²

+/- 30 m²

Chauffage central gaz | Gaszentralheizung

E spec : 323 kWh/annum.m²

Débarras

Places de parking

Salle de bain avec douche

Salle de bain avec fenêtre

Salle de bain avec baignoire

Terrasse

Douche

Bureau

Hall

Double vitrage

Cuisine équipée

Carrelage

Chauffage par le sol

Jardin

Chauffage au gaz

Toilettes invités

Poêle à bois

Caves

Fenêtre en PVC

Vitrage isolant

Cuisine ouverte

Parking

Fenêtre double vitrage

Vue dégagée

Tout sous caves

Ce bien est déjà loué

Cette spacieuse maison à trois façades, de construction très solide, offre de nombreuses possibilités d'utilisation optimale. La maison vous offre une extension avec cuisine intégrée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne, une installation photovoltaïque, un carrelage moderne au rez-de-chaussée, de beaux sols stratifiés dans les autres pièces ainsi que de nombreux travaux de peinture. Un poêle à pellets arrondit le confort dans le living. La répartition des pièces est très vaste, en commençant par le rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée avec les toilettes pour invités, l'accès au grand salon et à la salle à manger avec une cuisine équipée moderne ouverte adjacente. De là, on a un accès direct à la grande terrasse et au jardin orienté plein sud qui se trouve derrière. On accède au premier étage par un escalier en bois très large et restauré avec goût et on y trouve à nouveau un espace généreux. Depuis le couloir de nuit, on accède à la chambre à coucher des parents, plus grande que la moyenne (+/- 27 m²), avec un dressing attenant qui pourrait également servir de chambre d'enfant. A côté, une salle de bains tout aussi spacieuse d'environ 14 m² répond à tous les souhaits. En effet, tout y est moderne, une grande baignoire, une douche italienne, un double lavabo avec une robinetterie moderne et un WC design. Au deuxième étage se trouve également un couloir de nuit qui donne accès à 2 autres chambres de +/-22 m² chacune. En outre, on accède à un grenier dans la pointe supérieure du toit, qui pourrait convenir comme bureau. De plus, il y a encore un coin pour ranger divers ustensiles, comme des valises, etc. La maison dispose d'un sous-sol complet, dont il faut souligner qu'il est entièrement carrelé. On y trouve également une pièce qui peut être utilisée comme buanderie avec ses divers raccordements, la chaudière à gaz de la marque Vaillant y trouve sa place tout comme l'onduleur de l'installation photovoltaïque. La cave a également un accès direct au jardin. Cette maison offre un confort spacieux, calme et lumineux et est idéale pour un jeune couple avec 2 enfants. Enfin, les pièces de la maison disposent d'une grande hauteur sous plafond, ce qui contribue à créer une ambiance agréable. Compteur bi-horaire pour électricité, valeur énergétique avantageuse de classe D.